Lumos Mortgage"Thank you Lumos Mortgage Group for all your support during my buyer's financing process. It was a challenging one but we made it!! I will definitely recommend you to more clients."
I
Isabel Z.
Google · May 2026
Independientes y dueños de negocio
¿Trabajas por tu cuenta? Califica con tus depósitos, no con tus impuestos.
Buscamos prestamistas que usan 12 o 24 meses de estados de cuenta, para que tus deducciones no te cuesten la casa.
4.99· 215 reseñas
Paso 1 de 7
Cómo funciona
- 1
Responde unas preguntas
Toma unos 45 segundos. Sin revisar tu crédito para empezar.
- 2
Buscamos prestamistas por ti
Como broker licenciado, comparamos programas de varios prestamistas.
- 3
Recibe tu plan
Un asesor de Lumos te escribe con los próximos pasos y documentos.
Por qué nos eligen
Sin declaraciones de impuestos
El prestamista revisa tus depósitos, así tus deducciones no reducen tu ingreso.
Cuenta personal o de negocio
Hay programas para ambas — te ubicamos en el correcto.
Muchos prestamistas, una llamada
Como broker comparamos varios prestamistas non-QM por ti.
Para quién es
- Dueños de negocio y socios de LLC
- Con 1–2 años o más trabajando por su cuenta
- Comprando o refinanciando en Florida o Texas
Documentos que necesitarás
- 12 o 24 meses de estados bancarios
- Licencia del negocio o carta del CPA
- Identificación con foto
- Estados de cuenta de ahorros para reservas
Preguntas frecuentes
¿Tengo que mostrar declaraciones de impuestos?
Normalmente no. Estos programas calculan tu ingreso a partir de tus depósitos.
¿Estados personales o de negocio?
Ambos pueden funcionar. A los depósitos del negocio se les suele aplicar un factor de gastos.
¿El pago inicial es mayor?
La mayoría pide un pago inicial mayor y algunas reservas. Te mostramos opciones reales.
¿Afecta mi crédito?
Hablar con nosotros no. Solo revisamos tu crédito con tu permiso.
Conoce a tu broker
Joselin I. Chiu
Broker propietaria · NMLS #2598846
Joselin I. Chiu tiene más de 20 años en financiamiento inmobiliario. Fundó Lumos Mortgage Group en Miami para dar a cada cliente una atención personalizada, en español o inglés.
CalificaVerified reviews
4.99 across 215 reviews.
Aggregated live from Experience.com — Google (79), Experience.com (87), Zillow (49). 100% 5-star.
"Excellent work and dedication! We are grateful!"
C
Cindy M.
Google · May 2026
"We are super happy — thanks to Yoster and Joselin for making this dream come true! I could see God's hand all the way through them. God bless you family!"
A
Andres L.
Google · May 2026