Patrimonio · Texas
Hipoteca basada en activos en Texas
¿Tienes mucho ahorro pero poco ingreso en Texas? Califica con tus inversiones, cuentas de retiro y de corretaje — sin necesidad de empleo.
Retos comunes que resolvemos
- No tienes W-2 ni ingresos recientes por trabajo
- Tienes un patrimonio líquido importante
- Quieres conservar tus activos, no gastarlos
Lo que obtienes con Lumos
Ingreso calificado calculado a partir de tus activos
Elegible para jumbo y super-jumbo
Sin verificación de empleo
Qué cambia en Texas
Texas no cobra impuesto estatal sobre los ingresos de inversión, pero los impuestos a la propiedad en casas de mayor valor pueden ser un costo mensual alto, y los propietarios de 65 años o más pueden solicitar una exención adicional de homestead y un tope en el impuesto escolar. Incluimos la tasa real al calcular tu préstamo.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿De verdad tengo que gastar mis activos?
- No — es solo una fórmula para calificar. Tu dinero sigue invertido.
- ¿Qué activos cuentan?
- Cuentas de corretaje, de retiro y la mayoría de las cuentas líquidas; cada prestamista aplica su propio porcentaje según el tipo de cuenta.
