Etapa de vida · Florida
Refinanciamiento por divorcio en Florida
Refinancia para comprarle su parte a tu expareja y quedarte con la casa en Florida — sin cambiar a los niños de escuela ni perder tu patrimonio.
Retos comunes que resolvemos
- Necesitas sacar a tu expareja de la hipoteca y del título
- Documentación de ingresos limitada durante la transición
- Plazos de cierre ligados a la sentencia de divorcio
- Dudas sobre la tasación y la división del patrimonio
Lo que obtienes con Lumos
Cash-out estructurado según la sentencia de divorcio (consulta a tu asesor fiscal)
Opciones con estados de cuenta o activos si tu ingreso W-2 cambió
Cierres discretos coordinados con tu abogado
Qué cambia en Florida
Florida no es un estado de bienes gananciales; los bienes del matrimonio se dividen por distribución equitativa, y el acuerdo o la sentencia final determina quién se queda con la casa. Como la propiedad suele ser homestead, se necesita la firma del cónyuge que sale en la escritura aunque no esté en el nuevo préstamo.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo refinanciar antes de que el divorcio sea final?
- Muchas veces sí — con un acuerdo de división de bienes firmado podemos preparar el préstamo y cerrar después de la sentencia, sujeto a las guías del programa y aprobación del prestamista.
- ¿Cuánto patrimonio puedo sacar?
- Depende del valor de tu casa, tu saldo y los límites del programa — te mostramos tus opciones.
- ¿Necesito la cooperación de mi expareja?
- Necesitamos su firma en los documentos de transferencia del título, pero el nuevo préstamo queda solo a tu nombre.
