Internacional · Texas
Segunda vivienda para extranjeros en Texas
¿Quieres una casa de vacaciones en Texas? Obtén financiamiento sin puntaje de crédito en EE. UU. y disfruta de tu segunda vivienda.
Retos comunes que resolvemos
- No quieres pagar todo en efectivo
- Necesitas flexibilidad con tu estatus migratorio
- La logística de transferencias y cierre a distancia
Lo que obtienes con Lumos
Opciones de financiamiento para segundas viviendas
Cierre a tu nombre o a nombre de una LLC
Documentación de reservas flexible en otras monedas
Qué cambia en Texas
Una segunda vivienda en Texas no recibe la exención de homestead, así que pagas la tasa completa de impuestos, más cualquier cargo MUD o PID en zonas nuevas. Las casas en la costa, como en el área de Galveston, también pueden necesitar seguro contra tormentas e inundación.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo rentarla parte del año?
- La renta ocasional suele permitirse en programas de segunda vivienda; si la rentas mucho, se necesita financiamiento de inversión.
- ¿Tengo que viajar para el cierre?
- No — coordinamos la firma en un consulado o de forma remota.
- ¿Necesito crédito en EE. UU.?
- No necesariamente — hay programas que usan referencias de crédito de tu país, sujeto a las guías del programa y aprobación del prestamista.
