Inversionista · Texas
Hipoteca a nombre de LLC en Texas
¿Compras una propiedad de inversión en Texas a nombre de una LLC? Los préstamos DSCR y de portafolio cierran a nombre de tu empresa (préstamos con fines comerciales).
Retos comunes que resolvemos
- Necesitas el título a nombre de la LLC, no a tu nombre
- Quieres crecer más allá de 10 préstamos convencionales
- Estructuras de LLC anónima o en serie
Lo que obtienes con Lumos
Título y préstamo a nombre de la LLC desde el primer día
Opciones de apalancamiento competitivas en rentas
Sin documentos de ingreso personal en DSCR
Qué cambia en Texas
Las LLC en Texas se registran con la Secretaría de Estado y deben estar al día con los informes de franchise tax ante el Contralor para mantenerse en regla, algo que el prestamista verifica. Una renta a nombre de una LLC no recibe exención de homestead, así que calcula la tasa completa de impuestos.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿La LLC necesita historial de crédito?
- No — se usa tu crédito personal como garante.
- ¿Puedo comprar con socios?
- Sí — las LLC con varios miembros son comunes.
- ¿Es un préstamo para vivienda personal?
- No — estos son préstamos con fines comerciales para propiedades de inversión, no para tu residencia principal.
