Primera casa · Texas
Compra un dúplex o multifamiliar en Texas
Compra un dúplex, tríplex o cuádruplex en Texas: vive en una unidad, renta las otras y deja que los inquilinos te ayuden a pagar la hipoteca.
Retos comunes que resolvemos
- Necesitas un pago inicial bajo para una propiedad multifamiliar
- Quieres que la renta futura cuente para calificar
- Poco inventario en la zona que buscas
Lo que obtienes con Lumos
Opciones FHA de pago inicial bajo en 2–4 unidades (vivienda principal)
Hasta 75% de la renta proyectada cuenta como ingreso
Opciones VA multifamiliares para veteranos elegibles
Qué cambia en Texas
Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta, pero sus impuestos a la propiedad están entre los más altos del país, y muchas urbanizaciones nuevas suman cargos MUD o PID — todo eso cuenta en tu relación deuda-ingreso.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo contar la renta que espero cobrar?
- Sí — normalmente el 75% de la renta de mercado en FHA, sujeto a las guías del programa.
- ¿Cuánto tiempo tengo que vivir ahí?
- Normalmente 12 meses como mínimo en programas de vivienda principal.
- ¿Qué pago inicial necesito?
- Los requisitos de pago inicial varían según el programa — te mostramos tus opciones.
