Tipo de ingreso · Florida
Hipoteca con ingresos 1099 y gig en Florida
¿Manejas para apps, trabajas como freelance o consultor en Florida? Obtén una hipoteca pensada para ingresos 1099 y de trabajos por encargo.
Retos comunes que resolvemos
- Depósitos que cambian semana a semana
- Varios 1099 de distintas plataformas
- Muchas deducciones en el Schedule C
- Prestamistas que te dicen que no calificas
Lo que obtienes con Lumos
Calificación por depósitos brutos en estados de cuenta
Programas solo con 1099 que no penalizan tus deducciones
Camino a un préstamo convencional cuando tengas dos años
Qué cambia en Florida
Sin impuesto estatal sobre la renta en Florida, tus depósitos 1099 rinden más — pero el seguro de vivienda y de inundación puede ser alto y cuenta en tu relación deuda-ingreso, así que lo cotizamos desde el inicio. Después de comprar, la exención de homestead puede bajar tu valor imponible.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito dos años de 1099?
- Ayuda, pero no siempre es obligatorio — existen programas de 12 meses para ingresos estables.
- ¿Suman todos mis trabajos?
- Sí — combinamos los depósitos de todas tus plataformas.
- ¿Qué tan rápido puedo cerrar?
- Los cierres rápidos son posibles con expedientes completos; los tiempos dependen del prestamista y la propiedad.
