Tipo de ingreso · Florida
Hipoteca para trabajadores independientes en Florida
¿Tienes tu propio negocio en Florida? Califica con estados de cuenta bancarios, un P&L o tus activos — no solo con dos años de declaraciones de impuestos.
Retos comunes que resolvemos
- Tus declaraciones muestran poco ingreso neto por las deducciones
- Negocio con menos de dos años
- Ingresos que cambian cada mes
- El banco te sigue pidiendo más papeles
Lo que obtienes con Lumos
Programas de 12 o 24 meses de estados de cuenta
Opciones con 1 año de declaraciones para negocios establecidos
Solo P&L para CPAs y profesionales con licencia
Qué cambia en Florida
Los dueños de negocio en Florida no pagan impuesto estatal sobre la renta, pero el seguro de vivienda y de inundación en muchas zonas de Florida es alto y cuenta en tu relación deuda-ingreso. Después de comprar, la exención de homestead y el límite Save Our Homes ayudan a controlar la tasación para impuestos.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos meses de estados de cuenta necesito?
- 12 o 24 — usamos el período que mejor refleje tu ingreso.
- ¿Puedo usar cuentas personales y del negocio?
- Sí — el ingreso calificado se calcula aplicando un factor de gastos del negocio.
- ¿Y si mi última declaración de impuestos no fue buena?
- Los programas de estados de cuenta y P&L no usan tus declaraciones de impuestos para calcular el ingreso.
