Primera casa · Florida
Hipoteca para profesionales recién graduados en Florida
¿Acabas de terminar medicina, derecho o tu maestría? Compra tu primera casa en Florida con programas para nuevos profesionales.
Retos comunes que resolvemos
- Préstamos estudiantiles que inflan tu DTI
- Poco tiempo en tu nuevo empleo
- Pocos ahorros para el pago inicial
- Quieres crear patrimonio en vez de rentar
Lo que obtienes con Lumos
Programas para médicos, abogados y CPAs con opciones de pago inicial bajo
Préstamos estudiantiles excluidos o calculados con el pago IBR
Calificación con tu carta de oferta de empleo firmada
Qué cambia en Florida
Los nuevos profesionales en Florida con empleo de tiempo completo también pueden revisar el programa Hometown Heroes de Florida Housing, que tiene límites de ingreso por condado y cambia con frecuencia. Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta; al cierre se pagan impuestos de documentary stamps sobre el pagaré y la escritura, y un impuesto intangible único sobre hipotecas nuevas, que incluimos en tu estimado.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo cerrar antes de recibir mi primer cheque?
- En muchos casos sí, con tu carta de oferta firmada y dentro del plazo que permita el prestamista — sujeto a las guías del programa y aprobación del prestamista.
- ¿Me perjudican mis préstamos estudiantiles?
- En programas para profesionales se limitan o excluyen. En convencionales usamos tu pago real de IBR o PAYE.
- ¿Cuánto necesito de pago inicial?
- Los programas para médicos y ciertos profesionales ofrecen opciones de pago inicial bajo. Los requisitos varían según el programa — te mostramos tus opciones.
