Estilo de vida · Texas
Hipoteca para jubilados y mayores de 55 en Texas
¿Te jubilas en Texas? Califica con tus activos, no solo con un ingreso W-2, y múdate a una casa a la medida de tu nueva etapa.
Retos comunes que resolvemos
- No tienes un ingreso de empleo tradicional
- Tienes ahorros de retiro e inversiones importantes
- Quieres un pago mensual bajo o sin pago mensual
- Estás considerando una hipoteca inversa para compra (HECM)
Lo que obtienes con Lumos
Calificación basada en activos con tus cuentas de retiro
HECM para compra — compra sin pago mensual de hipoteca obligatorio
Opciones de recast para bajar el pago después de vender
Qué cambia en Texas
Los propietarios de 65 años o más en Texas pueden recibir una exención adicional de homestead y un tope en el impuesto escolar de su residencia, y la ley de Texas permite a los mayores elegibles diferir los impuestos de su homestead. El distrito de tasación de tu condado tramita las solicitudes.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Tengo que hacer un pago mensual?
- Con HECM para compra haces un pago inicial importante y no hay pago mensual obligatorio de capital e intereses (los impuestos, el seguro y la asociación siguen aplicando). Sujeto a las guías del programa y aprobación del prestamista.
- ¿Puedo calificar solo con el Seguro Social?
- Puede ser posible, y además podemos complementar con tus cuentas IRA, 401(k) o de inversión, sujeto a aprobación del prestamista.
- ¿Y si vendo mi otra casa más adelante?
- Podemos hacer un recast del nuevo préstamo con lo que recibas de la venta para bajar el pago sin refinanciar.
