Lujo · Texas
Hipoteca jumbo en Texas
¿Compras por encima del límite conforme en Texas? Financiamiento jumbo de hasta $5M con opciones de portafolio y estados de cuenta bancarios.
Retos comunes que resolvemos
- Los límites conformes son muy bajos para la casa que quieres
- Ingresos complejos (RSUs, bonos, K-1)
- Plazos de cierre exigentes
Lo que obtienes con Lumos
Jumbo hasta $5M o más (super-jumbo con cotización)
Se reconocen ingresos por RSUs, bonos y K-1
Opciones basadas en activos para compradores con portafolio
Qué cambia en Texas
En un jumbo en Texas, el recibo de impuestos suele ser uno de los costos mensuales más altos porque crece con el valor; la exención de homestead y el tope del 10% anual en el aumento de la tasación del homestead ayudan cuando ya vives ahí. Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta, lo que ayuda al ingreso neto de quienes ganan más.
Programas de préstamo que suelen funcionar
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto necesito de pago inicial en un jumbo?
- Los requisitos de pago inicial varían según el programa — te mostramos tus opciones.
- ¿Las RSUs cuentan como ingreso?
- Sí, normalmente con 2 años de historial de vesting y un calendario que continúa, sujeto a las guías del programa y aprobación del prestamista.
